Завтра истекает срок моратория по ипотеке и отключениям света и воды

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El Gobierno no extenderá la moratoria hipotecaria


						Завтра истекает срок моратория по ипотеке и отключениям света и воды

La ministra de Economía en funciones, Nadia Calviño — EFE

Правительство Испании продлевает установленный весной и истекающий завтра срок защиты пользователей арендованного жилья и коммунальных услуг от наложения на них санкций за задолженность. Однако, пакет защищённых услуг будет существенно сокращён. В частности, не будет продлён ипотечный мораторий. Однако на его место придёт согласованный испанскими банкирами с Советом Министров «выборочный мораторий» для некоторых групп должников (El sector bancario aprobó una moratoria hipotecaria sectorial). Этот пакет охватит примерно половину всех проблемных ипотечных кредитов.

Завтра же истекает и не продлевается срок запрета на отключение должников от поставок воды и электроэнергии. Частично продлённым продления останется и запрет немедленного востребования долга за аренду жилья. Обязанность безвозвратно списать половину долга или согласиться на отсрочку останется только у тех, кто сдаёт в аренду 10 и более объектов недвижимости.

El Gobierno no extenderá la moratoria hipotecaria
La suspensión del pago de los préstamos que la banca asumió a nivel sectorial sí se mantendrá
El Gobierno ampliará la mayoría de ayudas para los inquilinos e hipotecados aprobadas en primavera. Pero no todas. Según fuentes gubernamentales, el Consejo de Ministros dejará fuera de este paquete la extensión de la moratoria hipotecaria, que se podrá solicitar hasta el miércoles 30 de septiembre.
La medida había sido reclamada por Unidas Podemos en numerosas ocasiones. Y parecía que iba a salir adelante. Sin embargo, finalmente se ha caído por las reticencias de determinados ministros. Eso sí, la iniciativa no afectará a las personas que ya han solicitado esta moratoria.
La decisión del Ejecutivo deja en manos de los bancos la posibilidad de suspender parte de estos préstamos. El sector bancario aprobó una moratoria hipotecaria sectorial paralela a la impulsada por el Gobierno, y esta medida sí se mantendrá. Según los datos del Ejecutivo, la mitad de las moratorias están relacionadas con este acuerdo sectorial.
Los bancos han defendido la necesidad de mantener esta moratoria para evitar que los impagos se disparen. La Autoridad Bancaria Europea (EBA, por sus siglas en inglés) señaló hace tres meses que la tasa de mora podría escalar hasta cifras de la anterior crisis de deuda, en el entorno del 12-13%.
Además de la moratoria hipotecaria, tampoco se renovarán los prestamos para pagar el alquiler avalados por el ICO. Tal y como informó ABC, estos créditos, que fueron una de las medidas estrella del Gobierno en primavera, no han contado con el apoyo esperado, ni por parte de los inquilinos ni por parte del sector financiero. Y tampoco se ampliará la prohibición de cortar suministros, que vence este miércoles.
Así, las medidas que finalmente prorrogará el Gobierno serán el veto a los desahucios, que se extenderá hasta febrero, la ampliación automática de los contratos del alquiler para evitar subidas denominadas «abusivas» y la obligación de que los grandes tenedores de viviendas (los que tengan más de diez pisos) ofrezcan a sus inquilinos o bien una quita del 50% del aquiler o una reestructuración para que puedan afrontar estos pagos durante tres años. También se mantendrá la flexibilidad del bono social.
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