Умер создатель самой дорогой урбанизации в Испании

0 0

Умер создатель самой дорогой урбанизации в Испании

11:04 06.10.2020

Скончался Энрике Перес Флорес — создатель, пожалуй, самой легендарной (и самой дорогой) испанской урбанизации — La Zagaleta. Дон Энрике умер в Эстепоне в возрасте 97 лет.

В начале 90-х именно Энрике Перес Флорес стал автором идеи, определившей облик суперэлитного «посёлка» на юге Испании.

Сагалета считается одной из самых безопасных и дорогих урбанизаций в Европе. Цены на недвижимость в этом комплексе, относящемся к территории муниципалитета Бенаавис (Малага), колеблются в пределах от 5 до 25 млн евро. В 1989 году на аукционе был продан особняк саудовского миллионера Аднана Хашогги и прилегающие к нему земли, включавшие в себя охотничий надел. Сейчас эта вилла выполняет функции  клубного дома. Изначально планировалось построить 3 000 домов, однако идеолог проекта Энрике Перес Флорес предложил сократить эту цифру до 420. На сегодняшний день построено всего 230 вилл.

Умер создатель самой дорогой урбанизации в Испании

На территории урбанизации есть вертолетная площадка, конный клуб, два поля для гольфа и озеро. Генеральный директор управляющей компании Хакобо Сестино говорит, что уединение – важнейшая составляющая «генетического кода» Сагалета. Среднестатистические жители комплекса – предприниматели из стран Северной Европы и главы крупных компаний в возрасте 50-60 лет. Всех их объединяет очень высокая покупательская способность и желание не мелькать на публике.

Умер создатель самой дорогой урбанизации в Испании

Когда появляется потенциальный покупатель, руководство компании начинает тщательный процесс отбора, проверяя доходы и гарантии претендента. Сестино объяснил, что проверка происхождения средств осуществляется благодаря контактам председателя и членов правления в европейских финансовых организациях. Если они не уверены в кандидате, то недвижимость ему не продадут.

Полет фантазии местных архитекторов ограничивается только требованием строить дома высотой не более двух этажей и застелить крышу черепицей. Кроме того, на территории особняков нельзя строить теннисные корты. Площадь большинства имеющихся вилл составляет от 3 до 10 тысяч квадратных метров. Они имеют подземные парковки на пять автомобилей, кинозалы и завораживающие виды на побережье Африки и Гибралтар. Содержание такой резиденции обходится в 70 000 евро в год, а на содержание мест общего пользования собственники сдают 5 000 евро в год. 

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.