В Испании по сравнению с локдауном 2020 года взлетели продажи жилья

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La compra de vivienda se dispara un 32,4 % desde marzo de 2020, la mayor subida interanual de la historia

В марте продажи жилья в Испании выросли на 32,4% по сравнению с тем же месяцем 2020 года, когда в стране было объявлено состояние тревоги из-за пандемии коронавируса, парализовавшего рынок недвижимости. Об этом сообщает в пятницу Национальный институт статистики (INE).

За первый весенний месяц в Испании продано 47 332 объектов жилой недвижимости. Это самый высокий показатель с июля 2019 года. По сравнению с февралем число сделок выросло на 9,6%.

В марте 78,6% продаж пришлось на вторичную недвижимость и 21,4% — на новостройки.

Продажи упали только на Балеарских островах (на 3% по сравнению с прошлогодними). А наибольший рост отмечен в автономном сообществе Мадрид (59,2%); Кантабрии (56,9%); Ла-Риохе (55,6%) и Астурии (52,4%).

La compraventa de viviendas se disparó en marzo un 32,4 % interanual, la mayor subida desde que arrancó la serie histórica en 2007, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Hay que precisar que la comparación se hace con respecto a marzo de 2020, cuando se decretó el primer estado de alarma por la pandemia de coronavirus y comenzaron los confinamientos domiciliarios.
En valores absolutos, en el tercer mes del año se cerraron 47.332 operaciones inmobiliarias residenciales, la cifra más alta que se registra desde julio de 2019.
En relación a marzo de 2019, el mercado inmobiliario de compra de casas y pisos repuntó un 0,10 %.
En tasa mensual, la compraventa de viviendas creció en marzo un 9,6 %, 30,3 puntos más que el año anterior. Con este fuerte aumento la compra de viviendas acumula un crecimiento del 1,9 % en el primer trimestre y rompe con dos meses en negativo tras las caídas de enero (15,4 %) y febrero (4,3 %), que hacían referencia a valores previos al estallido de la crisis sanitaria.
Solo uno de cada cuatro son pisos nuevos
En marzo de 2021 las compraventas de vivienda usada fueron las más numerosas con el 78,6 % del total, mientras que el 21,4 % restante correspondió a viviendas nuevas, menos de un cuarto del total.
La vivienda nueva concentró 10.149 compraventas, el número más alto desde julio de 2014, y un incremento interanual del 52,6 %, el mayor desde 2007. Por su parte, la venta de vivienda usada creció un 27,8 %, su mayor alza en casi tres años, con 37.183 operaciones, la menor cifra desde enero de 2020.
Además, con respecto a febrero, las transacciones de vivienda usada crecieron un 12,5 % y las nuevas un 0,2 %. Desde que arrancó el año, las transacciones de vivienda nueva dispararon un 18,5 %, mientras que las de la vivienda usada cayeron un 2 %.

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