Tinsa сообщает о 5 %-ном росте цен на средиземноморскую недвижимость в Испании

0 0

Дата:

Автор: Служба Новостей

Tinsa сообщает о 5 %-ном росте цен на средиземноморскую недвижимость в Испании

Tinsa сообщает о 5 %-ном росте цен на средиземноморскую недвижимость в Испании
Фото: Pixabay

Tinsa сообщает о 5 %-ном росте цен на средиземноморскую недвижимость в Испании

Согласно последней информации, опубликованной испанской оценочной компанией Tinsa, стоимость недвижимости в Испании по итогам февраля выросла в среднем на 0,9 % в годовом выражении, несмотря на однопроцентное снижение в категории «столицы и крупные города». Специалисты объясняют это тем, что в свете коронавирусных мер большинство покупателей предпочитают недвижимость с участком, садом или террасой. В то же время произошло снижение покупательской способности испанцев, а более доступные по цене объекты недвижимости находятся в основном за пределами крупных городов.

В то же время цена недвижимости на испанских побережьях снова начала расти: по информации Tinsa за последние 12 месяцев она увеличилась в среднем на 5,1 %, а на Балеарских и Канарских островах рост составил 4,7 %.

Оценочный индекс компании для средиземноморских регионов находится сейчас на самом высоком уровне с апреля 2012 года, а для островных территорий – с 2010 года.

Что касается количества заключенных сделок, то Tinsa сообщает о годовом росте на 2,1 %. Это довольно существенное значение, учитывая, что февраль прошлого года стал последним месяцем перед пандемией. А вот количество выданных ипотечных кредитов в феврале заметно снизилось – на 12,2 % в годовом выражении.


При этом ставка Еврибор по итогам апреля составила -0,484 %, что весьма близко к историческому минимуму.

В нормальных обстоятельствах столь низкий уровень процентной ставки неизбежно повел бы за собой рост продаж и вызвал давление на рынок вследствие высокого спроса. Однако в текущей ситуации, которая сопровождается ростом безработицы и экономической неуверенности, испанцев, готовых приобретать недвижимость, стало гораздо меньше.

По мнению специалистов эти цифры указывают на то, что несмотря на пандемию, испанский рынок недвижимости фундаментально находится в хорошем состоянии, и это мнение подтверждается постепенным ростом показателей. Примечательно, что даже пандемия не повлияла на привлекательность средиземноморской недвижимости в Испании как для национальных, так и для зарубежных покупателей.

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.