Рынок недвижимости Коста-Бланки постепенно восстанавливается

0 0

Цены выросли в четырёх прибрежных муниципалитетах.

Ситуация. Испанская компания по оценке недвижимости Tinsa опубликовала обзор рынка прибрежных регионов Испании за первый квартал 2021 года. Выяснилось, что в первый год кризиса рынок домов для отдыха противостоял последствиям пандемии лучше, чем рынок первого жилья. Судя по отчёту, можно ожидать падения показателей в 2021 году из-за ужесточения ограничений. Но кажется, что в прибрежных районах это гораздо менее заметно, чем в более отдалённых частях страны и в крупных городах.

В целом же, испанский рынок жилья восстанавливается размеренно. Хотя страна уже не так привлекательна для инвесторов, как раньше – рентабельность инвестиций упала из-за пандемии.

Недвижимость, которую можно сейчас купить на Коста-Бланке

Пентхаус за 352 000 евро в Бенидорме, Испания

Пентхаус в Бенидорме, Испания
352 000 €

Площадь 167 м2, 3 комнаты

SPAINLUXINVEST

Апартаменты за 210 000 евро в Кальпе, Испания

Апартаменты в Кальпе, Испания
210 000 €

Площадь 105 м2, 3 комнаты

Damlex Realty

Вилла за 202 200 евро в Бенитачеле, Испания

Вилла в Бенитачеле, Испания
202 200 €

Площадь 81 м2, 1 комната

Damlex Realty

ВНЖ при покупке

Апартаменты за 735 000 евро в Кальпе, Испания

Апартаменты в Кальпе, Испания
735 000 €

Площадь 270 м2, 3 комнаты

Damlex Realty

ВНЖ при покупке

Вилла за 535 000 евро в Финестрате, Испания

Вилла в Финестрате, Испания
535 000 €

Площадь 131 м2, 4 комнаты

SPAINLUXINVEST

Земля за 1 075 000 евро в Хавее, Испания

Земля в Хавее, Испания
1 075 000 €

Площадь
4204 м2

SPAINLUXINVEST

ВНЖ при покупке

Апартаменты за 1 300 000 евро в Бенидорме, Испания

Апартаменты в Бенидорме, Испания
1 300 000 €

Площадь 126 м2, 4 комнаты

SPAINLUXINVEST

Апартаменты за 183 000 евро в Вильяхойосе, Испания

Апартаменты в Вильяхойосе, Испания
183 000 €

Площадь 116 м2, 4 комнаты

SPAINLUXINVEST

Пентхаус за 255 000 евро в Аликанте, Испания

Пентхаус в Аликанте, Испания
255 000 €

Площадь 180 м2, 4 комнаты

SPAINLUXINVEST

Отель, гостиница за 1 300 000 евро в Кальпе, Испания

Отель, гостиница в Кальпе, Испания
1 300 000 €

Площадь 1150 м2

SPAINLUXINVEST

Апартаменты за 178 000 евро в Вильямартине, Испания

Апартаменты в Вильямартине, Испания
178 000 €

Площадь 94 м2, 4 комнаты

SPAINLUXINVEST

Офис за 13 147 800 евро на Коста-Бланка, Испания

Офис на Коста-Бланка, Испания
13 147 800 €

Mercury Group

ВНЖ при покупке

Дом за 595 000 евро на Коста-Бланка, Испания

Дом на Коста-Бланка, Испания
595 000 €

Площадь 297 м2, 6 комнат

Mercury Group

Вилла за 356 000 евро в Альфас-дель-Пи, Испания

Вилла в Альфас-дель-Пи, Испания
356 000 €

Площадь 180 м2, 4 комнаты

Albamar Group

Апартаменты за 467 000 евро в Бенидорме, Испания

Апартаменты в Бенидорме, Испания
467 000 €

Площадь 102 м2, 3 комнаты

SPAINLUXINVEST

ВНЖ при покупке

Апартаменты за 399 000 евро в Пунта Приме, Испания

Апартаменты в Пунта Приме, Испания
399 000 €

Площадь 83 м2, 3 комнаты

EspanaTour

Апартаменты за 105 000 евро в Дении, Испания

Апартаменты в Дении, Испания
105 000 €

Площадь 70 м2

Property Sun

Таунхаус за 321 000 евро в Дении, Испания

Таунхаус в Дении, Испания
321 000 €

Площадь 180 м2

HOUSAGE

Бунгало за 195 000 евро в Полопе, Испания

Бунгало в Полопе, Испания
195 000 €

Площадь 90 м2, 4 комнаты

Albamar Group

Квартира за 219 000 евро на Коста-Бланка, Испания

Квартира на Коста-Бланка, Испания
219 000 €

Площадь 100 м2, 3 комнаты

ESTATE BARCELONA

Подробности:

В большей части провинции Аликанте восстановление рынка происходило медленнее, возможно, из-за того, что в этом районе – самая высокая доля иностранных покупателей во всей Испании. Потому ограничения на поездки дали свои «плоды».
Рыночная стоимость жилой недвижимости в провинции упала на 6,1% в первом квартале 2021 в сравнении с аналогичным периодом 2020. Среди прибрежных муниципалитетов исключения – рост на 4,6% в городе Аликанте, 8,5% в Ориуэла Коста, 1,3% в Хавеа и 0,2% в Гуардамар-дель-Сегура. Снижение достигает двузначных чисел в Кальпе (-10,4%), Сканта-Пола (-11,5%) и Вильяхойосе (-12,6%). В основных туристических локациях – Бенидорме и Торревьехе – цены упали на 7,8% и 6,4% соответственно.
Что касается показателей продаж за весь 2020 год, все 15 прибрежных муниципалитетов, включённых в отчёт, демонстрируют сильное снижение: от -13,1% в Дении и -16,4% в Эльче до -33,6% в Алтее и -35,1% в Торревьехе. Но теперь, когда перелёты снова открыты, ожидается резкий подъём.
Из 63 районов, проанализированных Tinsa на всём побережье Испании, 29 в 2020 году продемонстрировали такой же уровень активности, что и годом ранее, в то время как в остальных наблюдалось заметное снижение. Однако в 2021 году ожидается улучшение почти по всем направлениям.
Продажи в прошлом году были выше, чем в 2019, только в 19 прибрежных муниципалитетах. Самые высокие значения – в Торревьехе (3428) и Ориуэле (2841), на юге Коста-Бланки.

Источник: Murcia Today

Фото: Maksim Ivanov/Unsplash

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.