Рынок недвижимости Испании: аренда упала на 3,8%

0 0

Дата:

Автор: Служба Новостей

Рынок недвижимости Испании: аренда упала на 3,8%

Рынок недвижимости Испании: аренда упала на 3,8%
Фото: Pexels

Рынок недвижимости Испании: аренда упала на 3,8%

По данным сайта по поиску жилья Idealista, цены на аренду жилья в Испании в ближайшее время могут сильно измениться, особенно это коснётся крупных городов. Падение началось ещё в феврале, тогда общее падение по стране составило 0,9%. Всего за год пандемии цена на аренду недвижимости упала на 3,8%. На конец марта текущего года она составила 10,8 евро за м².

«За последнее время увеличилось число предложений, а спрос, наоборот, сократился. Аренда подешевела быстрее, чем цены на надвижимость», — объясняет ситуацию Альберто Алькасара, Руководитель программы Инноваций в секторе недвижимости университета IE.

По мнению эксперта, в текущем году цены будут продолжать падать.

Его мнение разделяет Профессор экономики Университета Барселоны Гонсало Бернардос.

«В данный момент мы столкнулись с самым большим избытком предложений на рынке недвижимости с момента принятия демократии», — комментирует Профнссор Бернардос.

По прогнозам профессора, в 2021 году стоимость аренды упадёт ещё на 6%, и продолжит падать в следующем году, прибавив ещё 4%. В таких же сроках уверены и представители агентств недвижимости, тенденция продлится весь текущий и следующий год.

Генеральный директор консалтинговой фирмы Colliers Микель Эчаваррен, уверен, что изменения в цене аренды коснутся больших квартир, для малометражных она останется прежней.

Помимо крупных городов, такая ситуация наблюдается и на курортах.

Тройку городов, где падение было особенно заметным, открывает Барселона – падение составило 14,3% за год, далее Мадрид – минус 10,7%, Пальма – 8,7%.

Аналитики уверены, сейчас самое подходящее время для аренды жилья.

«Сейчас представлен большой выбор объектов, по ценам ниже, чем год назад», — заявляет Франсиско Иньярета, аналитик сайта Idealista.

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.