Недвижимость в Испании: Запрет на сдачу в аренду свободных комнат в Барселоне

0 3

Дата:

Автор: Служба Новостей

Недвижимость в Испании: Запрет на сдачу в аренду свободных комнат в Барселоне

Недвижимость в Испании: Запрет на сдачу в аренду свободных комнат в Барселоне
Фото: Pexels

Недвижимость в Испании: Барселона ввела запрет на сдачу в аренду туристам свободных комнат

Мэрия Барселоны продолжает принимать меры по ограничению туристической аренды. Одним из последних нововведений стал запрет сдавать в аренду туристам свободные комнаты в своем доме или квартире. На протяжении как минимум одного года такая деятельность в каталонской столице будет считаться незаконной.

Необходимость введения подобного ограничения власти Барселоны мотивируют неточностями в региональных законах, и запрет будет действовать по меньшей мере год, пока не будут разработаны пояснения к закону, обеспечивающие его однозначное толкование.

Пользуясь лазейками в законе, некоторые домовладельцы нелегально сдавали туристам всю квартиру целиком, другие же пользовались лишь возможностью аренды отдельных помещений своего дома или квартиры. Это позволяло жителям города получать дополнительный доход, чтобы справиться с экономическими трудностями.

Дженет Санс, местный политик из числа ответственных за городское планирование, в том числе и за выдачу туристических лицензий, сообщила прессе, что речь идет не о полной отмене лицензий, а о приостановке их выдачи. Правда, многие указывают на то, что сдача в аренду комнаты согласно действующим в настоящее время законам вообще не требует никаких лицензий.

Помимо запрета на выдачу лицензий мэрия Барселоны приостановила и выдачу разрешений на перепланировку квартир, целью которой является их адаптация для сдачи в аренду отдельных помещений. Как сообщают представители мэрии, годичный мораторий даст властям города возможность разработать новые правила ограничения туристической аренды, которые будут полностью соответствовать действующим региональным законам. Если эта работа не будет проделана за один год, мораторий будет продлен еще на год.

Санс призвала региональный Женералитат изменить подход к сдаче в аренду комнат, который, по ее словам, в настоящее время нацелен на обеспечение удобства работы Airbnb и других аналогичных платформ бронирования. Мэрия Барселоны хочет четко понимать, что разрешено, а что нет, когда речь идет о туристической аренде части помещений.

Согласно информации Airbnb в настоящее время в каталонской столице предлагается около 9 000 комнат, в Каталонии в целом – 14 000. Специалисты полагают, что лишь около трех тысяч из этого количества – это действительно аренда отдельных комнат, во всех остальных случаях под этим прикрытием туристам сдаются квартиры целиком.

Согласно опросу, проведенному местной ежедневной газетой La Vanguardia, 72 % читателей выступают в пользу того, чтобы администрация города заняла жесткую позицию по отношению к нелегальной туристической аренде. Это означает, что меры, принимаемые мэрией, могут найти поддержку у населения Барселоны.

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.