Жилищный рынок Испании восстанавливается. Размеренно

0 0

Новостройки дорожают быстрее «вторички», рост цен – почти везде.

Ситуация. В первом квартале 2021 года испанская недвижимость подорожала всего на 0,9% в сравнении с тем же периодом 2020, согласно Индексу цен на жильё (HPI), который ежеквартально выпускается Испанским институтом национальной статистики. Новостройки выросли в цене на 2,3%, «вторичка» – только на 0,7%. В сравнении с последним кварталом прошлого года цены увеличились на 0,5%, сообщает сайт для риелторов Kyero.

Кстати, недавно эксперты рассказали, какие квартиры в Испании дорожают быстрее всего.

Регионы

Больше всего цены на жильё за год выросли в испанских регионах Мурсия, Астурия, Галисия, Кантабрия, Кастилия и Леон. К примеру, в Мурсии рост составил 3,5%, в Астурии и Галисии – 2,2%, в Кантабрии и Кастилии-Леоне – 2%.
Заметный рост также наблюдается в Арагоне: на 1,9%, на Канарских островах: 1,8%, в Ла-Риохе: 1,5%. Во всех остальных регионах Испании недвижимость также подорожала, за исключением Эстремадуры, где цены незначительно снизились (-0,2%), и региона Мадрид, где они остались без изменений.
Новостройки больше всего подорожали в Мурсии (+7,2%), Андалусии (+6,2%), Ла-Риохе (+6,1%), на Балеарских островах (+5,7%) и Кантабрии (+4,5%).
Цены на вторичное жильё больше всего выросли в Мурсии, Арагоне, Галисии, Астурии и Кастилии и Леоне – на 1,9-3%.

Перспективы. Статистические данные сильно отличаются от того, что предсказывали многие инсайдеры отрасли в прошлом году. Сейчас восстановление испанского рынка жилья набирает обороты, а в мае продажи взлетели вдвое.

Аналитики полагают, что во втором квартале 2021 года цены вырастут во всех тех регионах, где чаще всего покупают жильё иностранцы, поскольку международные поездки возобновятся и отложенный спрос на недвижимость, наконец, будет удовлетворен.

Что можно купить сейчас в Испании

ВНЖ при покупке

Вилла за 940 000 евро в Бенитачеле, Испания

Вилла в Бенитачеле, Испания
940 000 €

Площадь 351 м2, 3 комнаты

Damlex Realty

ВНЖ при покупке

Вилла за 899 900 евро в Бенитачеле, Испания

Вилла в Бенитачеле, Испания
899 900 €

Площадь 340 м2, 4 комнаты

Damlex Realty

ВНЖ при покупке

Вилла за 695 000 евро в Морайре, Испания

Вилла в Морайре, Испания
695 000 €

Площадь 280 м2, 4 комнаты

SPAINLUXINVEST

Квартира за 285 000 евро в Барселоне, Испания

Квартира в Барселоне, Испания
285 000 €

Площадь 63 м2, 2 комнаты

EuropaHome

ВНЖ при покупке

Апартаменты за 119 950 евро в Торревьехе, Испания

Апартаменты в Торревьехе, Испания
119 950 €

Площадь 70 м2, 3 комнаты

EspanaTour

ВНЖ при покупке

Апартаменты за 495 000 евро в Марбелье, Испания

Апартаменты в Марбелье, Испания
495 000 €

Площадь 155 м2, 3 комнаты

PanSpain Group

ВНЖ при покупке

Дом за 2 200 000 евро в Сан-Поль-де-Мар, Испания

Дом в Сан-Поль-де-Мар, Испания
2 200 000 €

Площадь 525 м2, 7 комнат

HOUSAGE

Апартаменты за 289 000 евро в Бенидорме, Испания

Апартаменты в Бенидорме, Испания
289 000 €

Площадь 90 м2, 3 комнаты

Albamar Group

ВНЖ при покупке

Вилла за 950 000 евро в Хавее, Испания

Вилла в Хавее, Испания
950 000 €

Площадь 268 м2, 5 комнат

EspanaTour

Квартира за 549 000 евро в Мадриде, Испания

Квартира в Мадриде, Испания
549 000 €

Площадь 134 м2

HOUSAGE

Квартира за 209 000 евро в Ла-Кала-де-Михасе, Испания

Квартира в Ла-Кала-де-Михасе, Испания
209 000 €

Площадь 112 м2, 3 комнаты

­Cadespa Luxury Real Es…

ВНЖ при покупке

Вилла за 2 290 000 евро в Марбелье, Испания

Вилла в Марбелье, Испания
2 290 000 €

Площадь 1089 м2

HOUSAGE

ВНЖ при покупке

Вилла за 419 000 евро в Финестрате, Испания

Вилла в Финестрате, Испания
419 000 €

Площадь 241 м2, 4 комнаты

EspanaTour

Квартира за 419 000 евро в Хавее, Испания

Квартира в Хавее, Испания
419 000 €

Площадь 174 м2

HOUSAGE

Таунхаус за 289 000 евро в Финестрате, Испания

Таунхаус в Финестрате, Испания
289 000 €

Площадь 74 м2

HOUSAGE

Коммерческая недвижимость за 199 000 евро в Дении, Испания

Коммерческая недвижимость в Дении, Испания
199 000 €

Площадь 140 м2

Property Sun

ВНЖ при покупке

Шале за 750 000 евро в Морайре, Испания

Шале в Морайре, Испания
750 000 €

Площадь 425 м2

Property Sun

ВНЖ при покупке

Шале за 1 589 000 евро в Бенитачеле, Испания

Шале в Бенитачеле, Испания
1 589 000 €

Площадь 579 м2

Property Sun

ВНЖ при покупке

Вилла за 4 176 000 евро в Марбелье, Испания

Вилла в Марбелье, Испания
4 176 000 €

Площадь 390 м2

HOUSAGE

Вилла за 325 000 евро в Полопе, Испания

Вилла в Полопе, Испания
325 000 €

Площадь 100 м2, 4 комнаты

SPAINLUXINVEST

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.