Цены на жильё в Испании могут снижаться до 2023 года – прогноз

0 5

Эксперты составили прогноз для рынка жилья в случае наступления третьей волны коронавируса.

Цены на жильё в Испании могут снижаться до 2023 года – прогноз

Что случилось? Испанская ассоциация стоимостного анализа (AEV) совместно с Университетом Аликанте и профессионалами рынка недвижимости подготовили прогноз для рынка жилья Испании в случае наступления третьей волны коронавируса, пишет издание Noticia.ru.

Аналитики считают, что рынок недвижимости Испании ещё находится под влиянием последствий пандемии и до восстановления ещё далеко. Чтобы цены вернулись на прежний уровень, понадобится не менее трёх кварталов. Однако, если наступит третья волна коронавируса, ждать этого придётся до 2023 года.

Цены на жильё в Испании могут снижаться до 2023 года – прогноз

Типы жилья. Эксперты отмечают, что спрос на вторичную недвижимость в Испании сократился почти в два раза. И почти не стало сделок с использованием собственных средств. Почти каждый покупатель привлекает банковское финансирование. Цены на такую недвижимость топчутся на месте. Несмотря на это, недвижимость в Испании остаётся инвестиционно привлекательной.

А вот в сегменте новостроек гораздо больше позитивных показателей. Цены на новое жильё сейчас восстанавливаются, их доля в продажах увеличивается. Эксперты ожидают, что в ближайшие время и цены, и спрос на новое строительство останутся стабильными. Его популярность они связывают с более выгодными условиями покупки.

Аренда. Рынок аренды Испании ждёт спад, по крайней мере, в крупных городах, говорится в отчёте. Ожидается, что в Мадриде и Барселоне он составит 4-5% по итогам первого полугодия, а цены снизятся почти во всех региональных столицах. Например, ставки значительно скорректируются в Пальме-де-Майорка и Лас-Пальмас-де-Гран-Канария. Сейчас объекты для краткосрочной аренды переходят в категорию съёмного жилья на долгий срок. Спрос на последние выше, но цены ниже.

Читайте также: S&P: Испания через год превратится из аутсайдера в лидера по росту цен на жильё в Европе

Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.